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Versicherungen für Haus und Haftpflicht in Rumänien
Rumänien hat ein zweistufiges System: Die Katastrophen-Pflichtversicherung PAD ist gesetzlich vorgeschrieben — deckt aber nur Erdbeben, Hochwasser und Erdrutsch. Für Feuer, Diebstahl und Sturm brauchst du zusätzlich eine freiwillige Police. Hier erfährst du, wie beides zusammenspielt.
Bei Versicherungen unterscheidet sich Rumänien deutlich von Ungarn — und von Deutschland. Hier gibt es eine echte gesetzliche Pflichtversicherung für Wohnimmobilien, die du als Hauseigentümer unbedingt kennen musst. Sie allein reicht aber nicht aus, um wirklich geschützt zu sein.
PAD: die gesetzlich vorgeschriebene Katastrophenversicherung
Jede Wohnimmobilie in Rumänien muss per Gesetz (Nr. 260/2008) gegen drei Naturkatastrophen versichert sein: Erdbeben, Überschwemmung und Erdrutsch. Diese Pflichtpolice heißt PAD (Poliță de Asigurare împotriva Dezastrelor) und wird zentral über den staatlich gestützten Pool PAID abgewickelt — unabhängig davon, bei welcher Gesellschaft du sie abschließt und ob du einen Kredit hast oder nicht. Die Summen sind gesetzlich festgelegt: je nach Bauweise 10.000 oder 20.000 Euro, bei Jahresprämien von rund 10 bzw. 20 Euro. Gemeinden dürfen Eigentümer ohne PAD mit einem Bußgeld belegen.
Wichtig: Die PAD allein reicht nicht
Das ist der entscheidende Punkt, den viele übersehen: Die PAD deckt ausschließlich die drei genannten Katastrophen ab. Feuer, Diebstahl, Sturm, Leitungswasser oder Vandalismus sind NICHT enthalten — und die Versicherungssummen sind mit 10.000 bis 20.000 Euro für einen echten Totalschaden oft zu niedrig. Wer wirklich abgesichert sein will, braucht zusätzlich eine freiwillige Hausversicherung.
Die freiwillige Hausversicherung (asigurare facultativă)
Über die Pflicht-PAD hinaus bieten private Versicherer freiwillige Policen an, die Feuer, Blitz, Explosion, Sturm, Hagel, Leitungswasser, Einbruch, Diebstahl und Vandalismus abdecken — und auch deinen Hausrat einschließen können, mit deutlich höheren und frei wählbaren Summen. Beachte die Reihenfolge: Eine freiwillige Police kannst du in der Regel erst abschließen, nachdem die Pflicht-PAD besteht. Die PAD ist also die Grundlage, die freiwillige Versicherung der eigentliche Schutz.
Haftpflicht
Eine private Haftpflicht für Schäden an Dritten lässt sich häufig als Baustein in die freiwillige Hausversicherung einschließen. Frag deinen Versicherer gezielt danach, da sie — anders als in Ungarn — nicht automatisch dabei ist.
Ehrlich gesagt
Obwohl die PAD seit Jahren Pflicht ist, ist nur etwa ein Fünftel der rumänischen Wohnungen tatsächlich versichert — die Durchsetzung ist lückenhaft. Als Zugezogener solltest du es trotzdem richtig machen: Die PAD kostet kaum etwas, und gerade in einem erdbebengefährdeten Land ist der Schutz sein Geld wert. Schließe zuerst die PAD ab und ergänze sie um eine freiwillige Police, die zu deiner Immobilie und deinem Hausrat passt. Da sich Beträge und Regeln ändern können, prüfe die aktuellen Konditionen beim Abschluss.